1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.5万円/㎡
前年比+10.9%
京都市上京区
28.0万円/㎡
前年比-13.1%
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リーガル京都西陣
京都府京都市上京区芝薬師町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
965万円
45.9万円/㎡
525
818
1,111
1,404
AI査定結果
推定相場価格
965万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,111万円
38.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月6日
リーガル京都西陣
880万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 21.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 880万円 | 41.8万円 | 7階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/01 | 880万円 | 41.8万円 | 1階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 960万円 | 45.6万円 | 1階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/05 | 960万円 | 45.6万円 | 7階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/05 | 980万円 | 46.6万円 | 9階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/03 | 980万円 | 46.6万円 | 1階 | 21.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/12 | 1,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 24.18㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | リーガル京都西陣 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.04㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/11 | グランドパレス堀川パートII 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅12分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.91㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 980万円 | 46.3万円 | 21.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/18 | セレッソコート京都御所西 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 1,000万円 | 38.5万円 | 26㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1997年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.9%上昇、京都市上京区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は京都市上京区の平均と比較して49.3%割高です。